物业通知租客续租本身并不违法。根据《中华人民共和国民法典》第七百零四条规定，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。续租权是业主的法定权利，在一定条件下，租户有优先续租权。
但请注意以下几点
1. 合同条款续租通常需要双方在原租赁合同的基础上重新签订合同，并明确新的租赁期限、租金等条款。
2. 优先续租权如果原租赁合同中没有明确规定续租权，那么租户在同等条件下享有优先续租的权利。但这并不意味着租户可以随意不续租或要求加租。
3. 物业权限物业公司作为业主委托的管理方，有权管理小区物业。他们可以根据小区规定和与业主的协议来通知租客续租。但物业无权强制要求租客续租。
4. 法律规定任何单位和个人不得违反法律、法规规定向租户收取额外费用。如果物业公司违反规定，租客可以向相关部门投诉或寻求法律援助。
因此，在面对物业发出的续租通知时，租客应仔细阅读合同条款，了解自己的权利和义务，并与物业公司进行充分沟通协商，以达成双方都能接受的解决方案。
《物业通知租客续租，这事儿得合法才行》
各位亲爱的网友们，我今天要和大家聊聊一个有点儿热乎的话题——物业通知租客续租，这事儿到底合不合法？是不是每次收到物业的通知，租客们都得像接到了圣旨一样，赶紧点头哈腰地答应？
咱们得明确一点，物业是服务行业的一部分，它们的职责是为大家提供良好的居住环境和服务，而不是制定规则来约束租客。所以，如果物业真的想让租客续租，它得拿出点真本事来，比如提供更优惠的租金、更好的服务或者更安全的环境。
但是，现在的情况是，很多物业为了图方便，直接就发个通知就让租客续租。这种做法其实是有点儿耍无赖的，因为租客都有权利选择是否续租。如果租客觉得租金太高或者服务不好，他们完全有理由不续租。
那么，问题来了，物业这样做算不算违法呢？这个问题其实要看当地的法律法规。在一些地方，物业可能有权要求租客续租，但这必须是在租客违反了租赁合同的情况下。如果租客没有违反任何规定，物业是没有权利强制要求租客续租的。
所以，作为租客，如果你收到了物业的通知，说你必须续租，你也不用太紧张。你可以先看看合同，看看自己的权益有没有受到侵犯。如果没有，那你就可以理直气壮地回复物业，说：“我同意续租，但前提是你们得遵守合同，提供我需要的服务和条件。”
总之，物业通知租客续租这事儿，虽然听起来挺方便的，但大家还是要保持警惕，不要被物业的无理要求给坑了。记住，只有合法的才是合理的，租客们的合法权益是需要我们共同维护的！
物业通知租客续租合法吗此文由dj小鲁编辑，于2025-08-12 09:03:12发布在网络热门栏目，本文地址：物业通知租客续租合法吗http://www.dj4s.com/bbs/forum-26-104361.html
