卖一套120万的房子要交多少税
卖一套120万的房子需要交的税包括个人所得税、增值税及附加、印花税和个人所得税。具体计算如下：
1. 个人所得税：如果持有房屋满5年且为唯一住房，不需要缴纳个人所得税。但如果不是唯一住房，或持有时间不满5年，需要缴纳个人所得税。税率为房屋转让收入的1%至20%，具体税率取决于当地的规定和你的持有情况。
2. 增值税及附加：如果房屋持有时间不足2年，需要缴纳增值税及附加。税率为房屋转让收入的5.6%。如果持有时间超过2年，不需要缴纳增值税。
3. 印花税：买卖双方各需要缴纳成交价的万分之五作为印花税。
4. 契税：如果房屋面积在90平米以下并且是首套住房，可以享受1%的税费减免政策。如果面积超过90平米，需要缴纳1.5%的税费。
因此，卖一套120万的房子，如果满足“满五唯一”的条件，不需要缴纳个人所得税；如果不满足“满五唯一”的条件，需要缴纳的个人所得税为房屋转让收入的1%，增值税及附加为房屋转让收入的5.6%，印花税为成交价的万分之五，契税为成交价的1%（如果面积小于90平米）或1.5%（如果面积大于等于90平米）。请注意，具体的税费可能因地区和政策的不同而有所差异，建议咨询当地税务部门以获取最准确的信息。
卖房120万各付是多少
卖房120万，如果按照一般的分配方式，通常情况下是按照各自持有房产的比例来分配房款。假设这套房子是你和你朋友一起购买的，你们各自持有的比例是50%和50%，那么每个人应该分到的房款就是120万的50%，即60万。
但是，具体的分配方式可能会因实际情况而有所不同。例如：
1. 如果你们在购买房子时有其他的约定或协议，那么需要按照约定或协议来分配房款。
2. 如果你们是亲属关系，比如夫妻、父子等，那么可能会有一些特殊的分配方式，比如按照贡献大小来分配房款。
3. 如果你们共同出资购买，但房产证上只写了其中一方的名字，那么房产归属权的问题就需要根据具体情况来判断。
因此，如果你需要具体的分配方案，最好先了解清楚当时的购房协议或约定，以及你们各自的实际贡献等因素。如果无法协商解决，可以考虑咨询专业的律师或法律机构寻求帮助。
卖一套120万的房子要交多少税（卖房120万各付是多少）此文由dj小范编辑，于2026-03-13 10:48:38发布在网络热门栏目，本文地址：卖一套120万的房子要交多少税（卖房120万各付是多少）http://www.dj4s.com/bbs/forum-27-136978.html
