练溪家园二手房（练溪家园二手房出售）

练溪家园二手房

练溪家园二手房的信息如下：

1. 小区名称：练溪家园。

2. 房屋类型：二手房。

3. 所在区域：上海市青浦区。

4. 建筑面积：93865平方米。

5. 户型面积：主要是90-130平米的户型。

6. 房价：参考价格为38547元/㎡（价格仅供参考，具体以实际情况为准）。

7. 房屋年限：70年产权。

8. 交易方式：可贷款购房。

9. 产权年限：70年。

10. 物业公司：上海青浦建设发展（集团）有限公司。

11. 物业费：1.8元/㎡·月。

12. 绿化率：35%。

此外，练溪家园位于上海市青浦区练塘镇西滨公路以南、老朱枫公路以东。附近有学校、医院等配套设施，交通便利。

请注意，以上信息仅供参考，如有需要，建议联系当地的房产中介或网站进行查询和了解。在购买二手房时，请务必谨慎考虑，了解房屋的具体情况和相关手续，以确保交易的顺利进行。

练溪家园二手房出售

练溪家园二手房的出售信息如下：

房源信息：

* 小区名称：练溪家园

* 房屋类型：二手房

* 建筑面积：93平

* 房产证年限：70年

* 楼层：中高层

* 朝向：南北通透

* 产权性质：普通住宅

房屋设施：

* 精装修，家具家电齐全，可直接拎包入住。

* 小区配套设施完善，生活便利。

价格信息：

* 总价：85万

* 贷款金额：35万

* 首付比例：3成

* 周边房价：参考周边房价，如文峰城市广场附近二手房价格在1.2万/㎡左右。

交易方式与条件：

* 交易方式：全款支付或商业贷款

* 付款方式：买方选择全款支付或者商业贷款支付（商业贷款首套3成，二套4成；公积金贷款首套3.5成，二套4.5成）

* 贷款年限：最长30年

* 周转天数：100天

* 契税：首套房，面积小于等于90平米，契税1%；面积大于90平米，契税1.5%。二套房，面积小于等于90平米，契税1%；面积大于90平米，契税2%

* 个人所得税：能追溯到购房原值且能提供原始契税票或契税减免通知单的，按照差额的20%征收；未提供房屋原值凭证的，按照房价的1%征收。营业税已取消

其他注意事项：

* 该房源位于海盐县武原街道，靠近盐湖城，交通便利。

* 附近学校多，上学方便。

* 周边有大型商场、超市、医院等配套设施，生活便利。

请注意，以上信息仅供参考，实际成交价格以中介或卖家提供的最新信息为准。在购买二手房时，请务必谨慎考虑并咨询专业人士的意见。

练溪家园二手房（练溪家园二手房出售）此文由dj小范编辑，于2025-05-13 08:44:52发布在网络热门栏目，本文地址：练溪家园二手房（练溪家园二手房出售）http://www.dj4s.com/bbs/forum-27-84475.html