房顶漏水可以告物业吗（房顶漏水可以拒绝交物业费吗）

房顶漏水可以告物业吗

房顶漏水可以告物业。在保修期和保修范围内的房屋质量问题，物业应履行保修义务，并追究开发建设单位的质量责任。如果物业没有履行保修义务，或保修期已过，业主可以自行维修房屋，相关费用由物业承担。

此外，如果房屋仍在开发商负责保修的期限内，那么物业有义务协调维修事宜。当房屋出现渗漏问题时，业主有权要求物业公司进行维修，并承担修复期间因房屋质量问题导致的其他合理损失费用。

在保修期和保修范围内的房屋质量问题，物业应履行保修义务，并追究开发建设单位的质量责任。如果物业没有履行保修义务，或保修期已过，业主可以自行维修房屋，相关费用由物业承担。

以上信息仅供参考，如有需要，建议咨询专业律师。

房顶漏水可以拒绝交物业费吗

房顶漏水不可以拒绝交物业费。房屋漏水问题属于物业公司的服务内容之一，如果物业公司没有积极解决这个问题，可以投诉或者采取其他合法方式维护自己的权益，但不能以此为由拒绝交物业费。

因为物业费和物业服务公司履行合同义务之间不存在必然联系，业主未因物业公司未解决漏水问题而拒绝缴纳物业费。根据合同履行的抗辨原则，如果用水用电人不履行缴交水费电费的义务，供水供电人当然享有停水停电的权利。

并且，即使物业存在未履行其服务义务的情况，业主应当按照合同约定支付物业费。因为物业管理公司已经为业主提供了物业服务，业主不能以公司服务不到位为由拒绝缴纳物业费。

当然，如果漏水问题是由于房屋本身的质量问题导致的，那么物业公司不承担责任，业主有权拒绝缴纳物业费，并可以向开发商提出索赔要求。

以上信息仅供参考，如有需要，建议咨询专业律师。

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