修改房子结构物业会管吗
修改房子结构，即对房屋进行改建、扩建或加固等改变房屋结构的行为，是否受到物业的管理，主要取决于当地的物业管理条例和具体的房屋结构改动情况。以下是一些关键要点：
1. 物业管理的职责：物业公司作为业主委托的管理服务方，负责小区或物业项目的日常运营和管理。这包括维护小区的公共设施、保障业主的合法权益以及监督业主遵守相关法律法规。
2. 房屋结构改动的合规性：如果修改房子结构的目的是为了安全、符合规划要求，并且不违反相关的建筑法规，那么这类改动通常是可以被接受的。但如果是私自改动，比如未经批准擅自加盖、改建，或者改动结构影响房屋安全，那么就可能会受到物业的制止和处罚。
3. 物业的监管流程：
- 物业发现业主有违反有关治安、环保、物业装饰装修管理规定的行为，需要劝阻制止，并向业主委员会和相关部门报告。
- 对于业主装修房屋或进行其他违反有关规定的活动，业主及装修单位或个人应事先告知物业公司。物业公司应依据管理规约及时劝阻；劝阻无效的，应向业主委员会和相关部门报告。
4. 物业管理的具体措施：
- 物业可以制定小区房屋装修管理规约，并在业主大会或业主委员会审议通过后实施。
- 物业应加强对房屋装修现场的巡查，特别是对涉及结构安全的改动进行重点监控。
- 对于违反装修管理规约的行为，物业有权要求业主停止违法行为，并恢复原状、赔偿损失等。
5. 法律途径：如果业主与物业公司之间因房屋结构改动问题产生纠纷，可以通过协商、调解、仲裁或诉讼等法律途径解决。
综上所述，修改房子结构在符合相关规定的前提下，是受到物业管理的。但具体是否受管，还需根据当地物业管理条例和实际情况来判断。
新房改变结构物业可罚款吗
新房改变结构，物业没有权利直接罚款。但业主在装修过程中，如果破坏房屋结构、承重墙等行为，可能会违反《物业管理条例》和《住宅室内装饰装修管理办法》等相关规定。
根据《住宅室内装饰装修管理办法》规定，住宅室内装饰装修活动，禁止下列行为：
（一）未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，变动建筑主体和承重结构；
（二）将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间；
（三）扩大承重墙上原有的门窗尺寸，拆除连接阳台的砖、混凝土墙体；
（四）损坏房屋原有节能设施，降低节能效果；
（五）其他影响建筑结构和使用安全的行为。
本办法所称建筑主体，是指建筑实体的结构构造，包括屋盖、楼盖、梁、柱、支撑、墙体、连接接点和基础等。本办法所称承重结构，是指直接将本身自重与各种外加作用力系统地传递给基础地基主要受力构件和其连接接点，包括承重墙体、立杆、柱、框架柱、支墩、楼板、梁、屋架、悬索等。
如果业主在装修过程中违反上述规定，物业有权要求其停止施工并恢复原状，甚至可能向相关部门报告，但并无权直接罚款。
不过，如果业主在装修过程中造成房屋损坏，需要承担修复责任。如果业主拒不修复，可能需要通过法律途径解决，届时可能会产生相应的赔偿费用。
以上信息仅供参考，如有需要，建议咨询专业律师。
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