楼顶属于物业打扫吗（楼顶卫生是不是物业）

楼顶属于物业打扫吗

楼顶是否属于物业打扫，取决于具体的物业管理情况。以下是两种常见的情况：

1. 如果业主已经购买了楼顶，并且与物业公司签订了物业服务合同，其中明确规定了物业公司需对楼顶进行维护与管理，那么楼顶的清洁工作应由物业公司负责。

2. 如果业主没有购买楼顶，也没有与物业公司签订物业服务合同，或者物业服务合同中未明确规定楼顶的清洁工作，那么根据《民法典》第二百七十一条的规定，“业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利”，楼顶属于业主共有部分，应当由全体业主共同承担维修、养护和管理责任。

此外，如果是公共区域的楼顶，例如屋顶水箱、天台等，这些区域通常属于小区全体业主共有，物业公司有责任进行定期清理和维护。

因此，要确定楼顶是否属于物业打扫，需要查看物业服务合同以及相关法律法规，也可以向物业公司或业主委员会咨询。

楼顶卫生是不是物业

楼顶卫生是否由物业管理部门负责，主要取决于当地的物业管理条例和具体的物业服务合同条款。以下是一些关键点：

1. 物业管理条例规定：在中国，《物业管理条例》等法律法规通常会规定住宅小区或者写字楼等楼宇的共用部位、设施设备的维修、养护和管理责任，这通常包括楼顶卫生。

2. 物业服务合同条款：物业公司或管理单位与业主之间签订的物业服务合同中，一般会明确约定楼顶卫生的管理责任归属。如果合同中规定由物业公司负责楼顶卫生，那么物业公司就有责任进行清理和维护。

3. 业主公约或协议：有些小区还会有业主公约或业主之间的协议，对楼顶卫生的管理责任进行具体约定。

4. 实际情况：在某些情况下，物业公司可能委托第三方服务公司来进行楼顶卫生的清理工作，但这并不改变物业公司作为责任主体的地位。

因此，如果楼顶卫生出现问题，业主可以首先联系物业公司进行询问和处理。如果物业公司未能妥善处理，业主还可以向相关部门投诉或寻求法律援助。同时，业主也应按照规定支付物业管理费等相关费用，以支持物业公司的正常运营和服务。

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